권창준의 F u n w o r l d

부동산 셀프 등기를 위한 국민주택채권 매입 방법 주택도시기금 홈페이지 : https://nhuf.molit.go.kr/ 국민주택채권이란? - 근거 : 주택도시기금법 제7조, 제8조, 동법시행령 제4조 내지 제11조와 국채법에 의거해 시행됩니다. - 제1종 국민주택채권 (인·허가, 등기·등록, 건설공사도급계약) 「주택도시기금법」제8조 및 동법 시행령 제8조에서 정한 해당 면허·허가·인가를 받거나 등기·등록을 신청하는 자 또는 국가·지방자치단체·공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자 등이 매입하는 채권입니다. - 제2종 국민주택채권 (분양가상한제 적용주택) 공공택지내 국민주택규모 85제곱미터 초과 분양가상한제 주택을 공급받고자 하는 자가 매입해야 하는 채권입니다. * 구 제2종 채권은 투기과열지구 안에..

현대카드 M포인트 현금화 하는 방법(현대카드 앱에서) 카드 설계사분이 현대카드 하나 만들어 달라고 하셔서 현대카드를 만들었는데 M포인트가 제법 쌓여있어서 M포인트를 현금화 시켜보았다. 현대카드앱에서 쉽게 할 수 있는데 유의해야 할 점 1. 현대카드 M포인트 1.5원=1원 으로 바뀐다. 2. 현대카드 M포인트를 H-Coin 으로 전환하여 출금한다. 현대카드 M포인트 1.5원이 1원의 가치가 있기 때문에 M포인트를 결제할 때 사용할 수 있을 때 사용하면 더 가치롭게 사용하는 것이다. M포인트가 엄청 많은 것도 아니고, M포인트는 사용에 제약이 많아서 그냥 현금화 시켜보았다. 현대카드 앱을 실행시켜서 왼쪽 상단의 줄 3개 메뉴 클릭. 아래로 쭉 쭉 내려서 H-Coin 혜택 클릭 H-Coin 혜택 메뉴인데 쭉쭉..

주택임대사업자 사업장현황신고 1가구 2주택이면 월세 수입에 대해서 임대소득세를 내야 해서 작년에 임대소득세 신고를 했더니 올 초에는 국세청에서 주택임대사업자 사업장현황신고를 하라는 전자문서가 와 있었다. 당장 2월에 집 이사도 해야 해서 일이 쌓이는 느낌이라 이것은 빨리 처리 할려고, 국세청 들어가서 처리를 했다. (대충 했는데 제대로 된 건지 모르겠다.) 네이버 전자문서로 온 것을 확인하니 아래의 사진 파일이 열렸다. 5월달에 세금만 잘 내면 되는 줄 알았더니 연초에 사업장현황신고를 해야하는 건 몰랐다. 주택임대사업자 사업장현황신고는 국세청홈택스에서 아래오 같이 진행하면 된다. (나 사업자 아닌데...) 국세청홈택스 홈페이지에서 국세증명-사업자등록 세금관련 신청/신고 사업장현황 신고 사업장현황 신고/내..

토스뱅크 외화통장 출시(평생 무료 환전 환율 100% 우대, 17개국 통화 지원) 토스뱅크에서 2024년초 출시한다고 예고했던 외화통장을 출시했다. 토스뱅크 외화통장은 1. 기존 토스뱅크 통장을 보유하고 있는 경우에만 가입 가능 2. 17개 통화 지원 : 미국달러(USD), 유럽유로(EUR), 일본엔화(JPY), 영국파운드(GBP), 캐나다달러(CAD), 호주 달러(AUD), 뉴질랜드달러(NZD), 싱가폴달러(SGD), 홍콩달러(HKD), 중국위안화(CNY), 스위스프랑(CHF), 말레이시아링깃(MYR), 필리핀페소(PHP), 인 도네시아루피아(IDR), 태국바트(THB), 베트남동(VND), 타이완달러(TWD) 3. 체크카드 해외결제계좌 : 토스뱅크 체크카드 해외이용의 결제계좌로 자동 지정되고, 이 통..

NH농협은행 NH외화통장 개설(NH스마트뱅킹에서 비대면 개설 가능) NH농협은행 NH외화통장을 개설했다. SC제일은행 김해지점이 없어지고, 내동에 분점으로 생기게 되면 외화 입출금 업무는 불가능하게 되어서 달러를 현금으로 인출하거나 입금할 일이 생길 것 같아 NH농협은행의 NH외화통장을 개설했다. NH농협 이용중이라서 다른 은행보다 관리가 쉬울 것 같아 선택했다. 외화로 해외에서 외화계좌에 입금을 받으면 보통 타발송금수수료만 생각하기 쉬운데 이때, 중개수수료라는 것이 발생한다. 유불리 잘 따져 자신에게 맞는 방법으로 하면 된다. 금융기관별 중개수수료와 타발송금 수수료 비교 구분 중개수수료 타발송금 수수료 국민은행 5달러 1만원 NH농협은행 5달러 1만원 신한은행 5달러 1만원 우리은행 5달러 1만원 우체..

SC제일은행 타발송금된 달러 현금 인출(수수료 있음) SC제일은행에 가서 외화통장에 들어있는 달러를 현금으로 인출했다. SC제일은행 김해지점은 2024년 2월 2일 금요일까지 영업을 하고, 그 이후 SC제일은행 명지국제신도시지점의 김해분점이 내동에 새로 만들어 진다고 한다. SC제일은행은 지점 정리로 비용절감을 해 나가고 있는 듯 하다. (김해시법원출장소도 없어짐) 지점이 아니라 분점이 되면 외화 입출금 업무는 되지 않고, 외화 이체는 가능하다. 타발송금된 달러를 현금으로 인출하려면 1. SC제일은행 외화통장 2. 본인 신분증 3. 수수료(타발송금 받은지 1개월내 1.5%, 그 이후 0.75%, 한화 현금만 가능) 지난 2020년 SC제일은행 김해시법원출장소에서 만든 외화종합통장. 2020년 개설 당시 ..

토스뱅크 17개 통화지원 외화통장 출시 예정(2024년 초) 달러통장이 필요해서 2020년에 처음 외화통장을 개설했었다. 그때 타발송금수수료가 가장 유리했고, 김해 연지공원 근처 법원출장소가 있어서 SC제일은행에서 외화통장을 만들었다. 지금은 SC제일은행 외화통장의 타발송금수수료도 바뀌었고, 곧 김해지점도 없어진다고 문자 안내가 와서 외화통장 어디 만들지 고민하던 참에 토스뱅크에서 외화통장 출시할 것이라는 것을 봤다. 예전부터 토스뱅크 외화통장 안만드나? 생각하고 있었는데 2024년 초에 만든다고 한다. 아직 출시가 되지 않았지만 기사에 의하면 "17개 외화지원이 가능한 외화통장으로 미국달러(USD), 유럽유로(EUR), 일본엔화(JPY), 영국파운드(GBP), 홍콩달러(HKD), 스위스프랑(CHF), ..

미래에셋증권 '주문 전 투자정보확인서를 선행하셔야 합니다.' 해결 방법 미래에셋증권 '주문 전 투자정보확인서를 선행하셔야 합니다.' 라는 문구가 뜬다. 본인 계좌의 MTS 라면 문제없이 확인 눌러 투자정보확인서를 갱신하면 되는데 공모주 청약을 위해 미성년 자녀 계좌가 부모 계좌에 연결되어 있는 경우라면 MTS에서 해결이 불가능하다. 미성년 자녀 계좌에 '주문 전 투자정보확인서를 선행하셔야 합니다.' 문구가 떠서 확인 누르고 투자정보확인서를 재작성해도 공모주 청약은 되지 않는다. 해결방법은 미래에셋증권 고객센터 1522-6800 전화해서 상담원 연결(연결하는데 10분걸렸다.)하여 위와 같이 이야기 하고, 유선상으로 해결해 주셨다. 증권사마다 정책이 다른 것 같은데 삼성증권과 KB증권은 위와 같은 현상이 나..

토스뱅크 송금(이체)한도 올리기 늘리기 (1회 10억, 1일 20억으로) OTP를 가지고 있다면 송금한도는 1회 1억, 1일 5억으로 되어 있다. 토스뱅크에서는 임시로 하루만 송금한도를 올릴수 있는데 방법과 준비물은 아래와 같다. 1. 본인 토스뱅크 계좌가 있는 휴대폰 2. 신분증 3. 아래의 절차대로 하면 하루동안 송금한도를 1회 10억, 1일 20억으로 올릴 수 있다.(임시로 올리는 것이라서 하루동안만 유지) 토스뱅크 실행시켜 제일 아래 오른쪽 전체 메뉴로 가서 오른쪽 상단의 돋보기 로 메뉴 검색을 한다. 한도로 검색하면 송금한도 메뉴가 나온다. 지금 현재 송금한도는 1회 1억, 1일 5억 이다. 1회 10억, 1일 20억까지 송금한도를 올릴 수 있고, 신청한 날 하루 동안만 유지된다. 1회 10억,..

연회비 없는 BC바로 그린(green)카드 발급 그린카드 홈페이지 : https://www.green-card.co.kr/app/mainPage.do 그 항목이 공공시설 무료입장 또는 최대 50% 할인 항목에 따라 김해도시개발공사에서 운영하는 율하체육관, 김해진영스포츠센터, 김해장유스포츠센터, 김해동부스포츠센터, 김해시 해동이국민체육센터에서 수강료 결제시 본인 그린카드를 이용하면 10% 할인을 받을 수 있다. 다른 지역도 여러 시설들이 있고, 그린카드 홈페이지에서 확인 가능하다. 해동이국민체육센터에서 수영 수강시 3개월 단위로 결제하면서 10% 할인을 받고 있고, 탁구도 김해도시개발공사에서 스포츠클럽이라는 곳에서 수강신청하여 하는데 3개월 단위 결제가 안되서 그린카드 발급받아서 10% 할인 받을려고 발급..