김해시 주촌면 이e편한세상 주촌 더프리미어 입주자모집공고

김해시 주촌면 이e편한세상 주촌 더프리미어 입주자모집공고

이편한세상 주촌 더프리미어 입주자모집공고가 떴다.(모집공고문은 아래 첨부)
제일 중요한 분양가 가장 많은 타입만 살펴보니
84A(33평형) : 446300000~479500000 + 15000000(발코니확장비) + 옵션(시스템에어컨 6550000.. 종류가 많음)
84A(33평형) 옵션 좀 넣으면 5억 넘게 생각해야 겠다.
115A(45평형) : 602200000~647000000 + 18000000(발코니 확장비) + 옵션(시스템에어컨 9400000.. 종류가 많음)
115 A(45평형) 옵션 좀 넣으면 7억 정도 생각해야 겠다.
이제 새아파트 국민평수인 84형(33평) 은 김해도 무조건 5억 생각해야 한다.
구축아파트 가격은 오르지 않고 신규분양아파트의 분양가와 갭은 커지니
구축에서 신축으로 갈아타려면 비용이 너무 크다.
그렇다고 분양권 피팔이도 요즘은 양도세 부담때문에
정말 인기 있는 곳 빼고는 재미도 없고.
새아파트에 살고 싶은 마음은 누구나 크고,
한 번 새아파트 살아본 사람이라면 계속해서 새아파트 살고 싶어할 것이다.
사람의 심리는 새아파트를 선호하나 돈이 문제다.
이편한세상 주촌 더프리미어는 분양가가 아주 저렴한 것도 아니고, 입지가 탁월한 것도 아니고,
지금 상황에서 완판은 어려울 것 같다.
모르지 시간지나고 많이 하는 말... 5년후에 "그때 샀어야 했는데…" 할지도...

주촌신도시의 중심 아파트인 김해센텀두산위브더제니스의 입지가 워낙 독보적이고, 초대단지라
제일 눈에 가고, 투자든 실거주든 저 곳에 해야 옳다고 생각한다. 연식이 오래되어 간다는 것은 단점이지만
이편한세상 주촌 더프리미어는 큰 도로를 건너서 무지개공원 옆 경운산 자락에 새아파트를 짓는다.
앞으로 그 주변에 인프라가 얼마나 갖추어질지? 환경이 얼마나 바뀔지는 모르겠지만
지금 현재 아무것도 없고, 입지는 많이 부족해 보인다.
그리고 도시 확장 차원에서 살펴보아도 이편한세상 주촌 더프리미어쪽은 부족해 보인다.

타입은 국민평형 84형(33평)이 제일 작은 타입이고, 115형(45평) 대형평수가 제법 많다.
대형 평수에 제일 좋은 자리를 주기 위해 제일 앞동 무지개공원 호수뷰는 모두 대형 평수이다.

84A 형 만 가지고 왔는데 4베이 판상형이다.
판상형과 타워형은 개인적인 건데 나는 4베이 판상형이 나은 것 같다.
이편한세상 주촌 더프리미어 는 모든 평형 모든 타입이 4베이 판상형이다.

2022000602 e편한세상 주촌 더프리미어 입주자모집공고문.pdf

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- 2022년 9월 2일 김해시 삼계동 해반천 한라비발디에서...