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월세 2

주택임대사업자 사업장현황신고

주택임대사업자 사업장현황신고 1가구 2주택이면 월세 수입에 대해서 임대소득세를 내야 해서 작년에 임대소득세 신고를 했더니 올 초에는 국세청에서 주택임대사업자 사업장현황신고를 하라는 전자문서가 와 있었다. 당장 2월에 집 이사도 해야 해서 일이 쌓이는 느낌이라 이것은 빨리 처리 할려고, 국세청 들어가서 처리를 했다. (대충 했는데 제대로 된 건지 모르겠다.) 네이버 전자문서로 온 것을 확인하니 아래의 사진 파일이 열렸다. 5월달에 세금만 잘 내면 되는 줄 알았더니 연초에 사업장현황신고를 해야하는 건 몰랐다. 주택임대사업자 사업장현황신고는 국세청홈택스에서 아래오 같이 진행하면 된다. (나 사업자 아닌데...) 국세청홈택스 홈페이지에서 국세증명-사업자등록 세금관련 신청/신고 사업장현황 신고 사업장현황 신고/내..

재테크 2024.01.28

주택임대소득 과세대상 여부 및 주택임대소득세 계산(분리과세), 홈택스 납부(분리과세) 등

주택임대소득 과세대상 여부 및 주택임대소득세 계산(분리과세), 홈택스 납부(분리과세) 등 모든 소득에는 세금이 있다. 매년 5월은 전년도 종합소득세를 신고하고, 납부하는 달이다. 주택임대소득에 대해서도 소득세가 있다. 자동차세처럼 가만히 있으면 고지서로 통보되는 것이 아니라 본인이 직접 신고하고, 납부해야 한다. 나는 성실 세금 납부자!! 주택을 임대하였다고 하여 모든 사람이 주택임대소득세를 납부하는 것은 아니다. 본인이 주택임대소득 과세대상 여부는 아래의 흐름도를 참고하면 된다. 위 흐름도로 과세 대상 여부를 판단할 수 있다. 본인이 과세대상이 맞다면 아래 표에서 과세 대상 금액을 확인할 수 있다. 보유 주택 수 과세대상 O 과세대상 X 1주택 - 국외주택 월세 수입 - 기준시가 9억원* 초과 주택 월..

재테크 2023.06.01
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